Na imobiliária, cada contato perdido pode ser uma comissão perdida. O interessado liga, fala com um corretor, o recado fica num papel e ninguém retorna. Um cadastro de clientes para imobiliária junta todos os interessados num só lugar, com o que cada um procura, para o corretor ligar com o imóvel certo na mão.
Onde a imobiliária perde clientes
- Recado anotado em papel ou no celular pessoal do corretor.
- Interessado que procura apartamento de 2 quartos recebendo oferta de casa grande.
- Quando entra um imóvel novo, ninguém lembra quem estava procurando aquele perfil.
- Cadastro repetido do mesmo cliente com corretores diferentes.
Como funciona na imobiliária com o Enveo
- Você monta a ficha de interesse com os campos da imobiliária.
- Gera o QR Code e coloca na placa de “Vende-se” ou “Aluga-se”, na vitrine e nos panfletos. O link também vai no site e nas redes sociais.
- O interessado preenche no celular, na frente do imóvel ou de casa.
- O cadastro cai no painel com tudo conferido: celular com DDD, CPF válido, e-mail e sem duplicidade.
Quais campos colocar na ficha da imobiliária
- Nome, celular (WhatsApp), e-mail e CPF.
- Objetivo: comprar ou alugar. Campo de escolha.
- Tipo de imóvel: apartamento, casa, terreno, sala comercial.
- Bairros de interesse.
- Faixa de valor: em faixas, como até R$ 300 mil, de R$ 300 a 500 mil e assim por diante.
- Quartos e vagas.
- Prazo para fechar: imediato, em 3 meses, só pesquisando.
- Autorização para receber ofertas (LGPD).
Como usar a lista de interessados
Imóvel novo na carteira
Entrou um apartamento de 2 quartos para alugar até certa faixa? Filtre os interessados com esse perfil e mande para eles primeiro, pelo WhatsApp.
Prioridade para quem tem pressa
Quem marcou “imediato” recebe ligação no mesmo dia; quem está “só pesquisando” recebe as novidades da semana.
Plantão e feirão
No plantão de vendas, o QR Code na mesa substitui a ficha de papel e cada visitante sai cadastrado.
Mala direta para proprietários
Cartas para captar imóveis num bairro também funcionam. Imprima as etiquetas de endereço na térmica ou em folha A4 e veja como montar uma mala direta.
LGPD na imobiliária
Dados de quem procura imóvel são dados pessoais. O formulário do Enveo traz termo de aceite configurável, registra quando e de onde a pessoa aceitou, e os dados da imobiliária ficam separados dos de qualquer outra empresa.
Por onde começar na sua imobiliária
Comece pelos imóveis com mais procura: coloque o QR Code nas placas e anúncios deles e combine com os corretores que todo contato por telefone também entra pelo mesmo formulário, preenchido pelo próprio corretor no painel. Assim nenhum interessado fica só no celular de uma pessoa. Quando um corretor sai da equipe, os contatos continuam na imobiliária, organizados e com a autorização registrada.
Para comparar com outras soluções, veja o guia de CRM para pequenas empresas e o de cadastro de clientes online.